第403章 玉不琢不成器 (第1/2页)

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萧卓方和贺翔铁了心的不给陈骁活路。

他们知道，房地产行业全靠资金支持，不管你这些资金是从银行贷的，还是短期拆借的，抑或是你的自由资金，它们都有一个共同点，那就是源源不断的稳定的现金流支持。

从银行贷款，银行会考察你的现金流吧？

否则为什么没有穷人去借两个亿出来玩玩？

（当然，会玩弄现金流的穷人也是能贷到款的，老实本份的小商贩就没那么容易了。）

私人性质的短期拆借或许不太看重现金流，但是你要么提供足值抵押，要么用收入保障去承担超高的利息。

所以商场上有一种说法，就是趁着自己有钱的时候，赶紧找银行借钱，等你没钱或真正需要钱的时候，银行并不会吊你。

所以，一家公司的收入来源是否稳定，直接或间接的会影响到这家公司的融资能力。

失去了融资能力的房地产公司，十有九点九都只有等死。

现在，萧卓方和贺翔就是要断陈骁的收入来源。

虽然世纪中源集团旗下的业务很多，包括了网络、服装、建材、酒店等等。但是在这个年代，收入最为可观的依然是地产类业务。

阻止陈骁拿地，就是阻止他的地产类业务的发展。

道理就是这么简单，而又显得有些粗暴。

地产公司负责人常欣找到陈骁，诉说了这段时间的苦楚。

“要么放弃那块地，要么就抬高成本跟他们抢，无论怎么做，都会严重影响到我们的利润额。”常欣说。

“常大哥别急，我认为现在没有必要抬高成本跟他们抢地，如果他们来抢，稍稍抬一点价格，让他们拿去好了。”陈骁说。

“可是这样的话，我们就没房子盖了，这几年可是房地产行业的黄金时期啊。”常欣有些不甘的说道。

“黄金算什么，我看是钻石时期才对。不过钻石恒久远，又岂在朝朝暮暮？”

“……”

常欣被陈骁的“新诗”噎了个半死，然后问：“那你就说吧，我接下来怎么干？我特么都有点失去方向的感觉了。”

陈骁道：“以前怎么干的，现在就怎么干，多留意新公布出来的地块，多做计划书，如果金宏地产或大昌地产来跟你抢，就照我刚才说的那样，稍稍抬一点价格，让他们拿去好了。”

常欣道：“你想拖垮他们的资金链？我看没这么容易吧？”

常欣的考虑是，金宏地产与大昌地产抢地归抢地，以萧卓方和贺翔的智商不可能不去关注自己的资金情况，绝不会为了抢地而超负荷运转，这是其一。

其二，现在正是房价飞速上升的时期，有的地产公司证件尚未齐全，照样把房子卖得如火如荼。只要有现金流进来，他们就能继续从银行融资，根本不存在拖垮资金链的问题。

不得不说常欣的考虑是周全的，但是人算不如天算，常欣再怎么经验丰富，也算不到即将席卷全球的次贷危机。

次贷危机一旦爆发，对房地产公司最直接的影响就是：第一，购房者开始观望，房价会出现短暂的调整期，成交量大幅下降，收不回现金。第二，银根紧缩，银行自己都要勒紧裤腰带过日子，哪有钱来营救像萧卓方这样的私营企业？